جارٍ تحميل التاريخ...

السؤال 262 : السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، إلى السادة الكرام بالمجلس العلمي المحترم، تحية طيبة وبعد، أتشرّف بمراسلتكم من أجل الاستفسار عن كيفية إخراج زكاة المال المتعلقة بالنشاط العقاري، حيث توجد لدينا شركات تشتغل في المجال التالي: تجزئات لأراضٍ مجهّزة للبناء، منازل جاهزة للبيع، منازل في طور الإنجاز، إضافة إلى شركة تتوفر على قطع أرضية مجزّأة وأخرى لم يتم تجزئتها بعد. وعليه، أرجو منكم التفضل بتوضيح: كيفية احتساب الزكاة في كل حالة من الحالات المذكورة أعلاه. هل تُزكّى قيمة الأراضي والمنازل نفسها أم تُزكّى الأرباح الناتجة عن البيع فقط؟ ما الحكم في الأراضي التي لم تُجزّأ بعد أو التي لم تُعرض للبيع بعد؟ متى تجب الزكاة في هذا النوع من الأنشطة (حولان الحول، وقت البيع، أو غير ذلك)؟ وعلى أي أساس تُحتسب القيمة (قيمة الشراء، أو القيمة السوقية الحالية)؟ شاكرين لكم حسن تعاونكم وتوجيهاتكم القيّمة، ونسأل الله أن يجزيكم عنا خير الجزاء. وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته،.
Read more
السؤال 260 : السؤال:** شركتنا تعمل في مجال المقاولات والتطوير العقاري. قمنا بشراء أرض واسعة بهدف تطويرها، حيث قمنا بتخطيطها وتقسيمها، وتوصيل جميع المرافق العامة إليها، وشرعنا في بناء وحدات سكنية عليها. يتم تسويق وبيع هذه الوحدات على مراحل. جميع العائدات الناتجة عن عمليات البيع، بالإضافة إلى أي أرباح تحققت، يتم إعادة استثمارها بالكامل في المشروع لتمويل استكمال بناء باقي الوحدات السكنية المخطط بيعها، وذلك بهدف تطوير المشروع بالكامل. المبالغ النقدية المتوفرة حالياً لا تكفي لإنجاز جميع أعمال المشروع. من المتوقع أن تتحقق الأرباح وفوائض البيع عند الانتهاء من الجزء الأكبر من المشروع، والذي لم تُستكمل عناصره بعد حتى تاريخه. يُعلم أن هذا المشروع هو النشاط الوحيد للشركة، ولا تخطط لشراء أراضٍ أخرى، ومن المتوقع أن تنتهي الشركة بانتهاء هذا المشروع. بناءً على ذلك، **هل تجب الزكاة على الأموال المتوفرة مؤقتاً (كسيولة) والتي يتم استغلالها بالكامل في المصروفات واستكمال أعمال البناء وتطوير المشروع بكافة عناصره، وذلك إلى حين الانتهاء من المشروع بالكامل؟.
Read more

تصنيفات

At vero eos et accusamus et iusto odio digni goikussimos ducimus qui to bonfo blanditiis praese. Ntium voluum deleniti atque.

Melbourne, Australia
(Sat - Thursday)
(10am - 05 pm)